截至5月23日，全國50個主流城市的土地出讓金超過了1.3萬億，同比大增47%。

50城之間的分化也已發生。杭州（樓盤）成為熱點，賣地收入超過千億，大約15個一二線城市維持在數百億，大部分城市則在百億左右。

值得注意的是，在限地價房價、競配建的土地出讓制度下，土地溢價率普遍走低；招標和掛牌的產業用地、工業用地出讓更多。

5月19日，針對熱點城市居住用地供應偏低的問題，住建部提出了新的要求，新增居住用地要達到建設用地的25%。

土地投資高度集中

受益于前兩年飄紅的銷售，“不差錢”的地產開發商在今年仍然積極買地，給地方貢獻了不少土地出讓金收入。

他們的投資軌跡，更加集中于一二線以及城市群輻射城市。截至5月23日，50城賣地收入達1.34萬億，遠超去年同期。其中46個城市賣地收入過了百億，包括上饒、阜陽、金華（樓盤）、泉州（樓盤）等三四線城市，增幅普遍高于一二線城市，增幅最高為岳陽（樓盤）市，土地出讓金約127億，同比上漲1973.37%。

土地出讓金最高的杭州成為“香餑餑”，賣地收入高達1193億，同比上漲227%；另有蘇州（樓盤）、北京（樓盤）、重慶（樓盤）、濟南（樓盤）、寧波（樓盤）、佛山（樓盤）、成都等15城均超300億，占50城總賣地金額的57%，投資越發集中。

截至5月24日，房企拿地依然積極，僅統計招拍掛市場的權益拿地金額，22家房企拿地超過了百億，合計拿地金額高達5139.6億，其中拿地超過200億的房企就多達10家。

2018年以來，限房價地價、競配建的土地出讓方式在北京以外的更多城市推廣，是土地溢價率走低的重要原因。（來源：和訊房產）