公積金貸款新政在我市落地,目前外地人尚不能在濰辦理貸款

   近段時間,一連串的新政策引起購房者的關注,而新政在我市的落地情況,市民更是關心。2014年10月21日,記者采訪了解到,公積金貸款條件在我市也放寬了,連續足額繳存6個月(含)以上,就可以申請貸款。

   繳存時間需連續

   據了解,為貫徹落實住建部、財政部和中國人民銀行《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(以下簡稱《通知》)要求,我市對部分貸款政策做出調整。

   以前,在我市執行的貸款條件中,必須是“連續足額繳存住房公積金1年以上”才能申請貸款。21日,記者從市直、奎文、濰城等公積金管理機構服務大廳了解到,新的政策已經開始實行,即“連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上”就可以申請住房公積金。

   另據介紹,在對個人繳存公積金時間的計算方面,對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明,只要在時間上前后能夠接續,就可以合并計算繳存時間。

   濰坊轄區內,可跨縣市區辦理

   除了貸款條件放寬,對于《通知》里提到的住房公積金“異地貸款”問題,我市從今年11月份起,將推出濰坊市轄區內公積金繳存職工跨縣市區辦理公積金貸款業務,為職工提供便利。

   不過,受各方面條件限制,目前尚不具備辦理濰坊市轄區以外公積金繳存職工在濰坊市申請公積金貸款的條件。該項工作需要由國家和省里對現行資金管理模式進行統一調整后才能推開。

   沒有公證、新房評估收費項目

   對于之前網上傳出的取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目的消息,工作人員明確表示,我市目前不存在住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估收費項目。

   對由擔保公司為借款人提供擔保收取費用的問題,我市已從兩個方面采取了措施,以切實減輕借款人經濟負擔。據了解,我市2013年通過公開招標公積金貸款擔保公司,使擔保費率平均降低了57.7%；在確保風險可控、資金安全的前提下,僅規定部分潛在風險較高房屋類型的貸款需由擔保公司提供擔保。

   據介紹,我市目前在開展個人公積金貸款時,有質押、保證、抵押三種擔保方式供借款人選擇,不屬于強制性機構擔保,我市現行的擔保政策規定將繼續執行。